Działka – Na sprzedaż – Ostróda – 572999

OSTRÓDA – DZIAŁKA INWESTYCYJNA 3536 m² ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA PEŁNE UZBROJENIE

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W GRANICACH MIASTA – DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA DEWELOPERA!

Biuro Nieruchomości Własne M oferuje na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 3536 m2, położoną w Ostródzie przy ul. Generała Sosnkowskiego 11, na Osiedlu Plebiscytowym.

Nieruchomość wyróżnia się korzystnym przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, pełnym uzbrojeniem oraz położeniem w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

To interesująca propozycja dla deweloperów, inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod realizację przedsięwzięcia mieszkaniowego lub mieszkaniowo-usługowego.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU33 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Przeznaczenie terenu stwarza możliwość rozważenia różnych koncepcji inwestycyjnych łączących funkcję mieszkalną i usługową.

Duża powierzchnia gruntu daje przestrzeń do zaplanowania przyszłego zagospodarowania nieruchomości z uwzględnieniem obowiązujących ustaleń MPZP.

Możliwości realizacji konkretnego rodzaju zabudowy, jej skala oraz ewentualny podział gruntu wymagają weryfikacji szczegółowych zapisów planu ogólnego i obowiązujących przepisów.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

-Powierzchnia działki: 3536 m²
– Lokalizacja: Ostróda, ul. Generała Sosnkowskiego 11
– Osiedle Plebiscytowe
– Przeznaczenie MPZP: MU33 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Struktura użytków gruntowych:
– B – tereny mieszkaniowe: 2091 m²
– PsIV – pastwiska trwałe: 845 m²
– RIVa – grunty orne: 600 m²

Na działce znajduje się budynek mieszkalny, który ze względu na stan techniczny nie nadaje się do zamieszkania. Nieruchomość oferowana jest przede wszystkim ze względu na wartość i potencjał inwestycyjny gruntu.

PEŁNE UZBROJENIE – WAŻNY ATUT INWESTYCJI

Na nieruchomości dostępne są wszystkie podstawowe media:

– energia elektryczna,
– gaz,
– wodociąg,
– kanalizacja sanitarna.

Dostępność infrastruktury technicznej stanowi istotną zaletę przy planowaniu nowej zabudowy i może ograniczyć zakres prac związanych z przygotowaniem terenu do inwestycji.

LOKALIZACJA – OSIEDLE PLEBISCYTOWE W OSTRÓDZIE

Działka położona jest na obrzeżach Ostródy, w spokojnej, mieszkaniowej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

To lokalizacja łącząca kameralne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

– szkoła,
– przedszkole,
– sklepy,
– kościół,
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Takie otoczenie może stanowić istotny argument przy planowaniu inwestycji mieszkaniowej skierowanej do rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z udogodnień miasta.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z nieruchomością. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację działki.

Więcej informacji udzieli Pośrednik Katarzyna Łaciak nr licencji zawodowej 16037 tel. 731-998-882

www.wlasnem.com.pl