Lokal użytkowy – Na sprzedaż – Ostróda – 572861

Lokal użytkowy 138,80 m² – parter, duża witryna, rampa – możliwość przejęcia najemcy

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 138,80 m², w którym obecnie prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy Groszek.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu zabudowy wielorodzinnej, w otoczeniu licznych budynków mieszkalnych, co zapewnia stały dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów.

To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób poszukujących lokalu na własną działalność gospodarczą, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości z możliwością kontynuacji obecnego najmu.

Lokal znajduje się na parterze budynku i składa się z:

przestronnej sali sprzedaży,

zaplecza,

pomieszczenia socjalnego.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,95 m.

Duża witryna okienna zapewnia bardzo dobrą ekspozycję lokalu oraz dostęp światła dziennego.

Lokal wyposażony jest we własne ogrzewanie gazowe.

Budynek jest ocieplony wełną mineralną o grubości 0,5 m, a dodatkowym atutem jest nowe pokrycie dachowe.

Do lokalu prowadzi również rampa umożliwiająca wygodne dostarczanie i rozładunek towaru, co ma szczególne znaczenie przy prowadzeniu działalności handlowej.

Duży potencjał na różne rodzaje działalności
Ze względu na położenie na dużym osiedlu mieszkaniowym, parter, łatwy dostęp oraz funkcjonalny układ, lokal może być atrakcyjny nie tylko pod handel.

Nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się również jako:

przychodnia lekarska lub gabinety medyczne,

gabinety specjalistyczne,

rehabilitacja lub fizjoterapia,

apteka,

usługi kosmetyczne,

biura,

punkt usługowy.

Duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie daje szerokie możliwości pozyskania stałych klientów.

Lokal z możliwością kontynuacji najmu

Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep spożywczo-przemysłowy Groszek.

Istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy, dzięki czemu oferta może być szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z możliwością dalszego wynajmu.

Zapraszam do kontaktu

Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości udzieli:

Pośrednik Katarzyna Łaciak
nr licencji zawodowej 16037

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do naszego biura:

Nieruchomości Własne M Grupa PGS INVEST Sp. z o.o.
Plac Tysiąclecia PP 8/1, Ostróda

Chętnie odpowiemy na pytania i umówimy prezentację nieruchomości.